さすがに今は外壁塗装にアクリル系塗料やウレタン系塗料を使うことはなくなりました。これらは耐用年数が5～7年なので適しません。
数十万円かけてこの年数ではコスパが悪いので、DIYでする場合を除き、アクリル系とウレタン系は外壁用塗料としては省略しています。
シリコン系塗料について
さて、シリコン系は従来の主流です。
耐用年数も10～12年と長く、価格も下がり気味で、意外とお安くできます。
シリコン系は対候性にすぐれています。
環境に優しい水性塗料が主流です。
水性でも油性でも耐用年数は変わりません。
シリコン系塗料で塗装する場合は下地処理の後
・下塗りのシーラーを塗布
・シリコン系塗料で中塗
・シリコン系塗料で仕上げ塗り
この3段階で塗装するのが一般的です。
外壁塗料の分野ではトップシェアーの「エスケー化研」のシリコン系水性塗料は、水性セラミシリコンといいます。
楽天参考価格⇒水性セラミシリコン
平均で16gk入り1万2千円前後とお安いです。
公式サイトによれば、1缶で45～64㎡塗れるそうですから、160㎡の外壁なら二度塗りで5缶程度必要です。
この塗料は、実は名前のとおり、無機質のセラミック＋シリコン系の塗料で、対候性に優れ、メーカーの耐用年数は12年～15年になっています。
下塗り塗料は（エスケー化研 水性ミラクシーラーエコ）
1缶5,800円で100㎡～150㎡塗れますから2缶ですみます。
楽天参考価格⇒水性ミラクシーラーエコ
水性セラミシリコンを使った見積もりの例
塗料代は
12,000×5缶＝60,000円
5,800円×2缶＝11,600円
合計71,600円
なお、塗料代は市販価格ですから、業者が購入する卸値はもっと安いはずです。
通常、人件費は個別に計算するのではなく、塗装なら塗装代の単価に組み込まれています。
単価は次をご覧ください。
・シリコン系塗料
2,500～3,500円（㎡単価）
紫外線や汚れに強く防汚性も高い
・フッ素系塗料
4,400円～5,600円（㎡単価）
耐久性に優れている
2017年は3,500～4,500円でしたから高くなっています。
水性セラミシリコンはシリコン系とフッ素系の中間と思われますので
3,500円～4,500円（㎡）として計算すると
塗装費は160㎡でトータルで56万円～72万円前後です。
これに足場組み20万円前後、シーリング打ち直し24万円前後などを含めたトータルでは、100万円～116万円前後が相場と思われます。
ちなみに外壁面積160㎡というのは、床面積に換算すると延べ120㎡のやや大きめの住宅になります。
シリコン系塗料も進化しているんですね。この塗料の選択は大いにありですね。
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