外壁塗装・屋根塗装の優良業者紹介サービス【ヌリカエ】

外壁塗装 単価 2020

外壁塗装工事は、いくつかの工程ごとに見積もりを計算するのですが、その元となるのは平方メートルあたりの見積もり単価です。

この単価をご紹介します。
(内容は2020年1月現在です。)

足場組み

足場は塗装作業で必ず必要なものです。
単管足場、単管ブラケット足場、ピケ足場などがあります。
ピケ足場は単価1,000円前後。
単管足場は㎡あたり600円~800円

安く感じますが、一般的な延べ面積120㎡の住宅では、外壁面積は約160㎡です。足場はその外側に組みますから、2割~3割増しの面積になりますので、約200㎡とすると
800円×200㎡=16万円前後です。

足場代金はサービスという業者がいますが、見積もりで足場代0円となっていても、その分は必ず他のところの単価に上乗せされています。

こういうサービスをアピールする業者は多くいますが、ほかで取っているので、タダだとは考えないほうが良いでしょう。

飛散防止ネット

足場の外側をネットで覆います。塗料が飛び散らないためや、工具を落としても周囲に危険が及ばないようにするためです。
㎡あたり100円~200円
上記の例のように200㎡だと、4万円前後です。

高圧洗浄

㎡当り約300円前後
外壁の総面積が160㎡だと300円×160㎡=48,000円前後です。

養生工程

塗料がついてはいけない窓ガラスやサッシなどを、ビニルでマスキングします。
㎡当り400円前後で、全体で6万円前後です。

下処理工程

鉄部のケレン作業(下地調整)
㎡単価は、錆の出方によって違います。
一般的には1,000円~2,000円です。
30㎡だと約3万円~6万円です。

鉄部の錆止め塗装
㎡当り900円前後。
30㎡で3万円前後です。
単価を上乗せしやすいポイントですので、単価が2,000円とかになっていたら要注意です。

サイディングの下地調整
ヒビなどの劣化部分を埋めます。
一式で3万円前後です。

本塗装工程

本塗装は下塗りを入れて3回塗りが基本となります。本来は塗料単価と工賃単価なのですが、別々に計算するとわかりにくいので、「塗料+工賃」の単価で見てみます。

シリコン系(耐用年数10年~12年前後)
㎡当たり 2,300円~3,000円

フッ素樹脂系(耐用年数15年前後)
㎡当り 3,800円~4,800円

光触媒系(耐用年数15年前後)
㎡当り 4,200円~5,000円

セラミック配合系(耐用年数20年前後)
㎡当たり 4,500円~5,500円

これらは塗料+工賃なので、塗装面積を掛ければ料金が出ます。
一般的な外壁面積160㎡の場合なら
シリコン系で368,000円~480,000円
フッ素樹脂系で608,000円~768,000円
光触媒系で672,000円~800,000円
セラミック配合系で720,000円~880,000円

運搬・養生費

現場によりますが6万円前後です。

総費用

上記の項目を合計した金額です。
本塗装以外の合計が約428,000円前後です。

合計すると
シリコン系は 79万6千円~90万8千円
フッ素系は 103万6千円~119万6千円
光触媒系は 110万円~122万8千円
セラミック配合系は 114万8千円~130万8千円

㎡単価はやや高めに見ています。
総費用は、全体として数年前より10万円前後アップしているように思います。職人さん不足の影響と言えるかもしれません。

総工事費用の見積りが、この1.5倍以上も高いようならおかしいと思ってください。

これに屋根塗装が加わると、約30万円ほどアップします。

見積もりを取ったら、各社の見積もりを単価に直して比較してみましょう。塗料の価格などは同じクラスのものなら、本来はたいして変わらないはずです。

総費用における内訳は、塗料+工賃が約70%を占めます。

この中には営業費的な要素も含まれます。ここは表面には見えませんから不透明な部分です。値引きできる要素は十分にあるということが言えます。

まとめとしては

安くて口コミがいい業者を選びましょう。
塗料は、最低でもシリコン系を使いましょう。
安くてもアクリル系なんかは耐用年数が5年ほどなので外壁には適しません。

高くて口コミが悪いところは最悪です。
電話の対応がていねいでなかったり、いい加減だったり、返事が曖昧でスピーディーでないところも避けた方が無難です。

重要なのは職人さんの技術です。
口コミで、3年で塗料が剥がれてきたというクレームに注意。
手抜き作業か、知識がない方の作業としか思えません。

素人が安心できる方法のひとつとして、優良業者が登録されているサイトからの優良業者紹介が選択肢になります。

次のところを参考に揚げておきます。いずれも実績の豊富なところです。

実績がダントツに多く対応が丁寧との口コミ
⇒ ヌリカエ

電話相談で何でも聞ける。
⇒ 外壁塗装の窓口

匿名で見積もりが取れる
⇒ 外壁塗装の駆け込み寺

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